zdanovanie prijmov

[atari]

Jedná se o toto:
Klasický příklad, uvedu dva typy obchodů.
1:
Jako podnikatel udělám jeden obchod za rok.
Koupím paletu mýdel za 5000,-Kč a prodám ji za 6000,Kč. Na účtě mi za celý rok přibude 1000,-Kč.
A dle českých zákonů musím daňové přiznání vyplnit takto:
příjem: 6000,-
výdaj: 5000,-
zisk: 1000,- (příjem mínus výdaj)

2: Jako trader udělám jeden obchod za rok.
Nakoupím spread vydělám na něm $100 a zaplatím na komisích $12
Takže čistý zisk bude $88. Takže podle Tvé teorie vyplním danové přiznání takto:
příjem: $100
výdaj: $12
zisk: $88
Pokud to je takto správně, tak jsem spokojený člověk a umím si to přiznání udělat sám.

Pronájem:náklady na udržbu bytu si odečíst můžeš (což je nová výmalba, nátěr oken, nové WC, nový ventil na radiátor, oprava elektroinstalace atd.) Je to dáno stavebním zákonem, kdy za součást bytu se považuje to, co je pevně spojeno s nemovitostí. Takže například, pokud budeš mít přilepený koberec na betonovou podlahu, tak jeno výměnu si dám do nákladů, ale pokud bude jenom položený tak už to není součást bytu, ale inventář a to si do nákladů nedáš, takže ani tu postel. Některé věci jsou spporné (záleží jak který pracovník FU to posoudí), například někerá stropní svítidla jsou také součást bytu (zabudovaná do sádrkokartonu), ale třeba lustr pověšený na řetězu už součást bytu není.

[Peprník]

atari
no, tos mě nepotěšil s tou postelí. a jak je to s datumem? pokud jsem udělal nějakou rekonstrukci PŘED začátkem platnosti podnájemní smlouvy, můžu ji odečíst z daní?, nebo se počítají jen rekonstrukce v době, kdy je podnájemní smlouva v platnosti?

Já myslim, že to tak je a že jako šťastnej člověk si to můžeš udělat sám a že to bude dobře. Akorát bejt tebou se zeptám úředníku na FU. Jak už tu někdo napsal: je jedno, co si o tom myslíš ty, důležité je, co si myslí oni, protože oni ti to budou schvalovat.

[petr]

Prosím, věnujme se na tomto serveru skutečně TRADINGU nikoliv podobným tématům.
Opravdu zde nechceme diskutovat o investování do vína nebo tématu jak zdanit postel - účetnictví jděte prosím řešit na nějaký účetní / daňový server.
Děkujeme,
PP